Investir et se développer durablement sur la région Rhône Alpes avec pour cœur de métier la réalisation de résidences services seniors Espace & Vie est un choix fort d’Ediphis et du groupe Lamotte, qui découle d’un constat dont l’ampleur ne peut se confirmer.
En effet, les + de 60 ans représentent désormais plus de 20 % de la population française et les + de 75 ans augmentent 5 fois plus vite que le reste de cette même population. En 2060, un français sur 3 aura plus de 60 ans d’après l’Insee. Aujourd’hui, plus de 92 % des personnes de 80-84 ans et 71 % des 90-94 ans vivent à leur domicile et souhaitent s’y maintenir, tout en constatant que celui-ci n’est plus (ou ne sera bientôt plus) adapté à leurs besoins en termes de praticité. C’est là que les résidences services pour les seniors prennent tout leur sens et contribuent à la fois à la qualité de vie des résidents et au maintien d’une économie et d’un essor dans les communes et les agglomérations.
Nous visons donc une clientèle de personnes âgées de 80 ans et plus, seules ou en couple, qui conservent une bonne autonomie mais sont en recherche de plus de convivialité et de sécurité. Nos résidences incluent de très nombreux services : personnel présent 24h/24h, organisation du suivi médical et aides administratives, restauration préparée sur place, entretien, petit bricolage, ménage, lingerie, salon de coiffure, animations journalières… De quoi répondre à une vaste palette de besoins de confort. Ces résidences inaugurent un nouveau mode de vie pour leurs résidents seniors, qui conjugue confort, convivialité, services à la personne et situation en ville.
Et, si notre volonté est d’accompagner nos futurs résidents en leur facilitant et agrémentant le quotidien tout en respectant leur indépendance, elle présente également de nombreux atouts pour les communes.
Nos résidences ont une particularité fondamentale qui les distancie de leurs concurrents. Ici, le promoteur et le gestionnaire (Espace et Vie), restent liés dès le premier jour. Le gestionnaire fait vivre la résidence avec services Seniors. Il est propriétaire des parties communes et à ce titre, est pleinement engagé dans son rôle sur le long terme. Il assure ainsi la pérennité de la résidence ainsi que la qualité des services pour lesquels les seniors ou leur famille paient un loyer. La transparence et l’éthique sont absolues.
En synthèse 3 points sont fondamentaux pour définir notre charte de valeurs et nous différencier des autres projets :
Ces 3 conditions sont à nos yeux indispensables pour garantir aux communes comme aux particuliers la pérennité de nos résidences seniors Espace & Vie.
Depuis 2006, les Résidences Services Séniors Espace & Vie offrent davantage que des logements spacieux et aux dernières normes de confort, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Elles mettent à la portée de tous des services adaptés et assurés par nos équipes de professionnels :
Membre fondateur du SNRA et adhérent au Gérontopôle Autonomie Longévité des Pays de la Loire, Espace & Vie est un acteur engagé qui développe et fait perdurer au quotidien une approche humaine et sécurisante des Résidences avec Services pour les Seniors. La qualité de vie des résidents et de leurs proches est au cœur de sa philosophie.
Avec 80 millions de fonds propres, le Groupe LAMOTTE offre une expertise globale dans le domaine de l’immobilier, qui va de la construction de bureaux à la gestion locative, de la résidence seniors à la maison individuelle en passant par des copropriétés dédiées à la résidence principale ou à l’investissement locatif. Avec 10 résidences service seniors en activité actuellement, il jouit d’une réputation dans ce secteur immobilier d’avenir, qui le précède dans la région Rhône-Alpes où Ediphis et lui vont désormais œuvrer ensemble.