Laisser son empreinte sur la ville tout en gérant les questionnements des habitants face aux changements de leur environnement est l’un des défis les plus complexes des collectivités et des maires aménageurs. Et pourtant, c’est un domaine indissociable de la fonction d’élu et du devenir des territoires. Nous sommes à même de les accompagner afin de donner à leurs projets une dimension à la fois pragmatique, économique et visionnaire. L’aménagement est un volet fondateur du devenir des villes mais il a ses propres contingences et ses réalités. Lorsqu’il devient complexe pour des élus d’imaginer, de dialoguer, d’anticiper, de réaliser…. Ediphis est le partenaire idéal pour donner vie à l’avenir.
Des immeubles d’habitation et des pôles commerciaux, des écoles et des parcs d’affaires, des hôtels et des bâtiments industriels… Cette mixité, passionnante mais complexe, requiert des compétences particulières pour y insuffler une dimension visionnaire qui perdure dans le long terme et remplisse les objectifs du projet : faire cohabiter intelligemment des populations et des destinations mixtes et différentes. Afin d’apporter à la ville ou la commune une nouvelle attractivité qui (re)dynamise le territoire et soit créateur d’emplois, de renouveau économique, de tissu social (écoles, centres médicaux, services divers). Et avec comme ambition fondatrice l’envie d’ancrer les habitants et les entreprises dans une commune pour qu’elle vive et grandisse au fil du temps. Et qu’elle évolue en fonction des modes de vie et de consommation de notre société.
Aménager autrement est un véritable défi qu’il est souvent difficile aux communes de visualiser et de conceptualiser sans aide extérieure. Le discours est technique, la lecture des projets complexes, le choix stratégique. Porter un regard neuf et apporter des solutions et des moyens de l’exprimer pour soutenir des projets de villes ou d’agglomérations, qu’il s’agisse de ZAC, de régénération urbaine, de programmes mixtes de logements avec des bureaux ou des services…. Fait partie intégrante de nos compétences et de notre expérience.
L’aménagement du territoire est un domaine d’activité spécifique, qui requiert un savoir-faire en matière de conception de projet, de montage et de présentation de dossiers, qui fait parfois défaut aux maîtres d’ouvrages (mairies, collectivités publiques…) qui les pilotent et en demeurent à la fois les commanditaires et les responsables.
Car aménager ce n’est pas seulement construire et livrer. C’est aussi créer une nouvelle manière de vivre, de travailler. L’optimisation des mètres carrés dans un projet de ZAC ou de programme mixte par exemple, est une solution économique de court terme. Mais représente-t-elle un projet de long terme, qui va durer dans le temps, apporter à celles et ceux qui vont y travailler ou y vivre ce à quoi ils aspirent. Est-elle la clé pour créer un éco-quartier, régénérer une friche industrielle ou générer un nouvel épicentre économique ? Pas forcément.
C’est là que nous intervenons, forts de notre expérience et de nos réalisations passées. Notre regard d’aménageur, de constructeur et de promoteur est le garant d’un projet qui sait conjuguer optimisation et valorisation des espaces. Avec une réelle capacité de projection dans l’avenir, qu’il soit environnemental ou architectural.
Préparer un appel d’offres, monter un dossier puis savoir jauger et juger des propositions de promoteurs en retour relève, là aussi, de compétences techniques particulières qui peuvent faire défaut aux maîtres d’ouvrages dont ce n’est évidemment pas le métier initial. Notre regard expert, notre approche environnementale et notre capacité à dialoguer autour d’un projet d’aménagement de ZAC, de programme mixte ou d’immobilier tertiaire sont des atouts précieux pour qualifier les offres présentées auprès des collectivités territoriales. Au-delà d’un gain de temps, c’est également une véritable valeur ajoutée pour nos clients, qui peuvent nous confier à la fois la rédaction de leurs appels d’offres mais également la sélection des dossiers les plus pertinents, voire l’assistance à maitrise d’ouvrage une fois le promoteur et les prestataires choisis.
Notre ambition d’accompagnement se double d’une longue expérience de constructeur et de promoteur dans l’immobilier neuf, ce qui fait d’Ediphis le partenaire idéal pour vous soutenir et vous conseiller dans vos projets d’aménagement de vos territoires.